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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Malléon (09)

09120 · Ariège (09) · 6 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Malléon

⬢

Maisons

+21%
2023→2024
1 613 €/m²
6 ventes
698 — 1 962 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+798.2% sur 5 ans
195 696 1 198 1 699 2 200 217 2020 2 000 2021 859 2022 1 613 2023 1 949 2024 +821.7% -57.0% +87.8% +20.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 949 € 1
2023 — — 1 613 € 2
2022 — — 859 € 1
2021 — — 2 000 € 1
2020 — — 217 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Colette Lagarde-Authié
Mandat depuis 2020
77
Habitants
11
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Malléon
100%
des locaux
48 locaux raccordables sur 48

Malléon s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Malléon

Le marché immobilier à Malléon (09120), dans l'Ariège, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 613 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 698 et 1 962 €/m².

Tendance longue : +798% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

120.2 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malléon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Malléon est de 1 613 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Malléon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Malléon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Malléon ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Malléon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Malléon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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