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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALICORNE SUR SARTHE (72)

72270 · Sarthe (72) · 316 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MALICORNE SUR SARTHE

⬡

Appartements

5 000 €/m²
35 ventes
3 000 — 8 177 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 311 €/m²
281 ventes
950 — 1 757 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+58.9% sur 6 ans
2 082 3 747 5 412 7 077 8 742 5 000 2020 3 259 2021 2 313 2022 7 947 2023 -34.8% -29.0% +243.6%

Évolution — Maisons

+27.0% sur 6 ans
1 022 1 190 1 357 1 524 1 692 1 136 2020 1 342 2021 1 200 2022 1 538 2023 1 222 2024 1 443 2025 +18.1% -10.6% +28.2% -20.5% +18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 443 € 53
2024 7 947 € 18 1 222 € 35
2023 2 313 € 4 1 538 € 37
2022 3 259 € 4 1 200 € 65
2021 5 000 € 9 1 342 € 60
2020 — — 1 136 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carole Roger
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 854
Habitants
122
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
121 sur 1 000
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALICORNE SUR SARTHE
100%
des locaux
1 264 locaux raccordables sur 1 264
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MALICORNE SUR SARTHE
5.4 km
d'aménagements

MALICORNE SUR SARTHE s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALICORNE SUR SARTHE

Le marché immobilier à MALICORNE SUR SARTHE (72270), en Sarthe, a enregistré 316 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 000 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 3 000 et 8 177 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 000 et 8 177 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 311 €/m² (281 ventes). Fourchette : entre 950 et 1 757 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.12 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (9.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (4.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALICORNE SUR SARTHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALICORNE SUR SARTHE est de 5 000 € pour un appartement et de 1 311 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MALICORNE SUR SARTHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MALICORNE SUR SARTHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MALICORNE SUR SARTHE ?
316 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALICORNE SUR SARTHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALICORNE SUR SARTHE ?
Les prix des appartements varient entre 3 000 et 8 177 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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