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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Malegoude (09)

09500 · Ariège (09) · 10 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Malegoude

⬢

Maisons

+16%
2022→2023
1 271 €/m²
10 ventes
364 — 1 441 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.1% sur 4 ans
328 636 944 1 252 1 560 1 417 2020 364 2021 1 221 2022 1 418 2023 -74.3% +235.4% +16.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 418 € 3
2022 — — 1 221 € 2
2021 — — 364 € 3
2020 — — 1 417 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie Lopez-Nayrac
Mandat depuis 2020
36
Habitants
6
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Malegoude
97%
des locaux
32 locaux raccordables sur 33

Malegoude s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Malegoude

Le marché immobilier à Malegoude (09500), dans l'Ariège, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 271 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 364 et 1 441 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.38 %
Taux communal TF bâtie
14.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mirepoix
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffet thermiqueTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malegoude en 2026 ?
Le prix médian au m² à Malegoude est de 1 271 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Malegoude ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Malegoude année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Malegoude ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Malegoude entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Malegoude ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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