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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALAUSSENE (06)

06710 · Alpes-Maritimes (06) · 52 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MALAUSSENE

⬡

Appartements

-40%
2024→2025
1 581 €/m²
12 ventes
1 250 — 2 193 €/m²
⬢

Maisons

-64%
2024→2025
2 646 €/m²
40 ventes
1 396 — 3 931 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.7% sur 5 ans
1 090 1 435 1 781 2 126 2 472 1 723 2021 1 250 2022 2 247 2023 2 029 2024 1 211 2025 -27.5% +79.8% -9.7% -40.3%

Évolution — Maisons

+9.4% sur 5 ans
1 588 2 676 3 764 4 852 5 940 1 764 2021 2 864 2022 4 696 2023 5 400 2024 1 929 2025 +62.4% +64.0% +15.0% -64.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 211 € 3 1 929 € 14
2024 2 029 € 2 5 400 € 3
2023 2 247 € 4 4 696 € 5
2022 1 250 € 1 2 864 € 14
2021 1 723 € 2 1 764 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Castiglia
Mandat depuis 2020
326
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
31 sur 208
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALAUSSENE
57.9%
des locaux
212 locaux raccordables sur 366

MALAUSSENE s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALAUSSENE

Le marché immobilier à MALAUSSENE (06710), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 52 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 581 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 250 et 2 193 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 250 et 2 193 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 1 723 à 1 211 €/m², soit -30%.

Maisons

Prix médian : 2 646 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 396 et 3 931 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.58 %
Taux communal TF bâtie
13.95 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALAUSSENE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALAUSSENE est de 1 581 € pour un appartement et de 2 646 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MALAUSSENE ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 723 à 1 211 €/m², soit une baisse de 30%.
Combien de ventes immobilières à MALAUSSENE ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALAUSSENE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALAUSSENE ?
Les prix des appartements varient entre 1 250 et 2 193 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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