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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAISONS-EN-CHAMPAGNE (51)

51300 · Marne (51) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAISONS-EN-CHAMPAGNE

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 579 €/m²
27 ventes
1 354 — 1 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+210.1% sur 6 ans
401 766 1 131 1 496 1 861 446 2020 1 579 2021 1 632 2022 1 086 2023 1 692 2024 1 383 2025 +254.0% +3.4% -33.5% +55.8% -18.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 383 € 5
2024 — — 1 692 € 5
2023 — — 1 086 € 2
2022 — — 1 632 € 4
2021 — — 1 579 € 10
2020 — — 446 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Moulin
Mandat depuis 2020
552
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 220 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAISONS-EN-CHAMPAGNE
97.1%
des locaux
267 locaux raccordables sur 275

MAISONS-EN-CHAMPAGNE s'étend sur 29.1 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAISONS-EN-CHAMPAGNE

Le marché immobilier à MAISONS-EN-CHAMPAGNE (51300), en Marne, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 579 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 354 et 1 692 €/m².

Tendance longue : +210% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.84 %
Taux communal TF bâtie
6.11 %
Taux TF non bâtie
CC de Vitry, Champagne et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAISONS-EN-CHAMPAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAISONS-EN-CHAMPAGNE est de 1 579 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAISONS-EN-CHAMPAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAISONS-EN-CHAMPAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAISONS-EN-CHAMPAGNE ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAISONS-EN-CHAMPAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAISONS-EN-CHAMPAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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