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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAISONNISSES (23)

23150 · Creuse (23) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAISONNISSES

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
769 €/m²
25 ventes
416 — 994 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.0% sur 6 ans
539 649 760 870 980 599 2020 891 2021 711 2022 769 2023 769 2024 611 2025 +48.7% -20.2% +8.2% +0.0% -20.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 611 € 5
2024 — — 769 € 6
2023 — — 769 € 1
2022 2 074 € 2 711 € 3
2021 — — 891 € 8
2020 — — 599 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Berteloot
Mandat depuis 2020
176
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAISONNISSES
100%
des locaux
169 locaux raccordables sur 169

MAISONNISSES s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAISONNISSES

Le marché immobilier à MAISONNISSES (23150), en Creuse, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 769 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 416 et 994 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.53 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Sud Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAISONNISSES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAISONNISSES est de 769 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAISONNISSES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAISONNISSES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAISONNISSES ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAISONNISSES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAISONNISSES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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