P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Maisonnisses (23)

23150 · Creuse (23) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Maisonnisses

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
785 €/m²
24 ventes
463 — 995 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
539 649 760 870 980 599 2020 891 2021 711 2022 769 2023 769 2024 706 2025 +48.7% -20.2% +8.2% +0.0% -8.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Maisonnisses

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 706 € 4
2024 — — 769 € 6
2023 — — 769 € 1
2022 2 074 € 2 711 € 3
2021 — — 891 € 8
2020 — — 599 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Berteloot
Mandat depuis 2020
176
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Maisonnisses
100%
des locaux
169 locaux raccordables sur 169

Maisonnisses s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Maisonnisses

Le marché immobilier à Maisonnisses (23150), en Creuse, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 785 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 463 et 995 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.53 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Sud Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maisonnisses en 2026 ?
Le prix médian au m² à Maisonnisses est de 785 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Maisonnisses ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Maisonnisses année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Maisonnisses ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Maisonnisses entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Maisonnisses ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Creuse (23)

Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

Toutes les communes de la Creuse →