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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAISONCELLES-DU-MAINE (53)

53170 · Mayenne (53) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAISONCELLES-DU-MAINE

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 629 €/m²
26 ventes
1 348 — 1 869 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
1 188 1 398 1 608 1 818 2 028 1 320 2020 1 667 2021 1 333 2022 1 635 2023 1 844 2024 1 556 2025 +26.3% -20.0% +22.7% +12.8% -15.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 556 € 3
2024 9 833 € 2 1 844 € 5
2023 — — 1 635 € 5
2022 — — 1 333 € 4
2021 — — 1 667 € 7
2020 — — 1 320 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Bourgeais
Mandat depuis 2020
506
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 890 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAISONCELLES-DU-MAINE
99.6%
des locaux
223 locaux raccordables sur 224

MAISONCELLES-DU-MAINE s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAISONCELLES-DU-MAINE

Le marché immobilier à MAISONCELLES-DU-MAINE (53170), en Mayenne, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 629 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 348 et 1 869 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.62 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Meslay-Grez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAISONCELLES-DU-MAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAISONCELLES-DU-MAINE est de 1 629 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAISONCELLES-DU-MAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAISONCELLES-DU-MAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAISONCELLES-DU-MAINE ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAISONCELLES-DU-MAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAISONCELLES-DU-MAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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