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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAINZAC (16)

16380 · Charente (16) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAINZAC

⬢

Maisons

+62%
2024→2025
907 €/m²
20 ventes
807 — 1 466 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.5% sur 5 ans
745 1 017 1 289 1 562 1 834 949 2020 828 2021 1 667 2023 906 2024 1 466 2025 -12.8% +101.3% -45.7% +61.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 466 € 2
2024 — — 906 € 2
2023 — — 1 667 € 5
2021 — — 828 € 9
2020 — — 949 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Dominici
Mandat depuis 2020
125
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 030 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAINZAC
100%
des locaux
95 locaux raccordables sur 95

MAINZAC s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAINZAC

Le marché immobilier à MAINZAC (16380), en Charente, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 907 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 807 et 1 466 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.94 %
Taux communal TF bâtie
15.72 %
Taux TF non bâtie
CC La Rochefoucauld porte du Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAINZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAINZAC est de 907 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAINZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAINZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAINZAC ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAINZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAINZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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