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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAINXE-GONDEVILLE (16)

16200 · Charente (16) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAINXE-GONDEVILLE

⬡

Appartements

3 125 €/m²
6 ventes
2 569 — 3 704 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 618 €/m²
125 ventes
1 153 — 2 048 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.9% sur 6 ans
1 219 1 476 1 734 1 992 2 250 1 462 2020 1 354 2021 1 688 2022 1 754 2023 1 573 2024 2 045 2025 -7.4% +24.7% +3.9% -10.3% +30.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 045 € 33
2024 — — 1 573 € 21
2023 3 125 € 6 1 754 € 15
2022 — — 1 688 € 14
2021 — — 1 354 € 27
2020 — — 1 462 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Dumont
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 195
Habitants
77
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 050 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAINXE-GONDEVILLE
100%
des locaux
712 locaux raccordables sur 712
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAINXE-GONDEVILLE
1.8 km
d'aménagements

MAINXE-GONDEVILLE s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAINXE-GONDEVILLE

Le marché immobilier à MAINXE-GONDEVILLE (16200), en Charente, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 125 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 569 et 3 704 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 569 et 3 704 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 618 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 1 153 et 2 048 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.55 %
Taux communal TF bâtie
3.1 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAINXE-GONDEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAINXE-GONDEVILLE est de 3 125 € pour un appartement et de 1 618 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAINXE-GONDEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAINXE-GONDEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAINXE-GONDEVILLE ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAINXE-GONDEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAINXE-GONDEVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 569 et 3 704 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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