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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAINE-DE-BOIXE (16)

16230 · Charente (16) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAINE-DE-BOIXE

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Maisons

+109%
2024→2025
1 225 €/m²
58 ventes
866 — 1 560 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.9% sur 6 ans
607 870 1 133 1 397 1 660 987 2020 786 2021 1 509 2022 1 000 2023 674 2024 1 410 2025 -20.4% +92.0% -33.7% -32.6% +109.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 410 € 13
2024 — — 674 € 4
2023 — — 1 000 € 8
2022 — — 1 509 € 17
2021 — — 786 € 9
2020 — — 987 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sonia Papillaud
Mandat depuis 2020
473
Habitants
51
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 890 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAINE-DE-BOIXE
100%
des locaux
258 locaux raccordables sur 258

MAINE-DE-BOIXE s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAINE-DE-BOIXE

Le marché immobilier à MAINE-DE-BOIXE (16230), en Charente, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 225 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 866 et 1 560 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.26 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAINE-DE-BOIXE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAINE-DE-BOIXE est de 1 225 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAINE-DE-BOIXE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAINE-DE-BOIXE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAINE-DE-BOIXE ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAINE-DE-BOIXE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAINE-DE-BOIXE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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