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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAILLY-CHAMPAGNE (51)

51500 · Marne (51) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAILLY-CHAMPAGNE

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Maisons

-8%
2024→2025
1 998 €/m²
48 ventes
1 576 — 2 636 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.7% sur 6 ans
1 535 1 805 2 076 2 347 2 618 1 705 2020 1 844 2021 2 283 2022 2 083 2023 2 380 2024 2 195 2025 +8.2% +23.8% -8.8% +14.3% -7.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 195 € 9
2024 — — 2 380 € 7
2023 — — 2 083 € 2
2022 — — 2 283 € 9
2021 — — 1 844 € 16
2020 — — 1 705 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Hutasse
Mandat depuis 2020
617
Habitants
61
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 810 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
45 sur 374
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAILLY-CHAMPAGNE
100%
des locaux
553 locaux raccordables sur 553

MAILLY-CHAMPAGNE s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAILLY-CHAMPAGNE

Le marché immobilier à MAILLY-CHAMPAGNE (51500), en Marne, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 998 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 576 et 2 636 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.77 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAILLY-CHAMPAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAILLY-CHAMPAGNE est de 1 998 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAILLY-CHAMPAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAILLY-CHAMPAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAILLY-CHAMPAGNE ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAILLY-CHAMPAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAILLY-CHAMPAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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