P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAIGNE (72)

72210 · Sarthe (72) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAIGNE

⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 317 €/m²
59 ventes
931 — 1 685 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.5% sur 6 ans
1 050 1 264 1 478 1 692 1 906 1 167 2020 1 282 2021 1 319 2022 1 196 2023 1 331 2024 1 733 2025 +9.9% +2.9% -9.3% +11.3% +30.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MAIGNE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 733 € 5
2024 — — 1 331 € 2
2023 — — 1 196 € 22
2022 — — 1 319 € 16
2021 — — 1 282 € 11
2020 — — 1 167 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Boul
Mandat depuis 2020
326
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAIGNE
97%
des locaux
193 locaux raccordables sur 199

MAIGNE s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAIGNE

Le marché immobilier à MAIGNE (72210), en Sarthe, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 317 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 931 et 1 685 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.59 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAIGNE est de 1 317 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAIGNE ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →