P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAGNAT L ETRANGE (23)

23260 · Creuse (23) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAGNAT L ETRANGE

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
842 €/m²
51 ventes
469 — 1 131 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.8% sur 6 ans
592 795 998 1 202 1 405 930 2020 700 2021 1 277 2022 658 2023 723 2024 848 2025 -24.7% +82.4% -48.5% +9.9% +17.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MAGNAT L ETRANGE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 848 € 10
2024 — — 723 € 9
2023 — — 658 € 6
2022 — — 1 277 € 7
2021 3 040 € 2 700 € 13
2020 — — 930 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérémy Brugere
Mandat depuis 2020
236
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 460 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAGNAT L ETRANGE
100%
des locaux
343 locaux raccordables sur 343

MAGNAT L ETRANGE s'étend sur 26.0 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAGNAT L ETRANGE

Le marché immobilier à MAGNAT L ETRANGE (23260), en Creuse, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 842 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 469 et 1 131 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.64 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC Haute-Corrèze Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAGNAT L ETRANGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAGNAT L ETRANGE est de 842 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAGNAT L ETRANGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAGNAT L ETRANGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAGNAT L ETRANGE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAGNAT L ETRANGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAGNAT L ETRANGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Creuse (23)

GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

Toutes les communes de la Creuse →