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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Maffrécourt (51)

51800 · Marne (51) · 6 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Maffrécourt

⬢

Maisons

1%
2023→2024
623 €/m²
6 ventes
609 — 762 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.5% sur 3 ans
525 566 607 648 690 583 2021 618 2023 627 2024 +6.0% +1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 627 € 2
2023 — — 618 € 3
2021 — — 583 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Bussy
Mandat depuis 2020
59
Habitants
9
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Maffrécourt
100%
des locaux
45 locaux raccordables sur 45

Maffrécourt s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Maffrécourt

Le marché immobilier à Maffrécourt (51800), en Marne, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 623 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 609 et 762 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
13,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.59 %
Taux communal TF bâtie
19.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maffrécourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Maffrécourt est de 623 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Maffrécourt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Maffrécourt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Maffrécourt ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Maffrécourt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Maffrécourt ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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