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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Madré (53)

53250 · Mayenne (53) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Madré

⬡

Appartements

3 525 €/m²
8 ventes
1 895 — 4 230 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 149 €/m²
105 ventes
759 — 1 938 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.1% sur 6 ans
750 1 069 1 387 1 706 2 025 1 089 2020 833 2021 923 2022 1 167 2023 1 590 2024 1 841 2025 -23.5% +10.8% +26.4% +36.2% +15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 841 € 7
2024 3 525 € 8 1 590 € 42
2023 — — 1 167 € 13
2022 — — 923 € 13
2021 — — 833 € 19
2020 — — 1 089 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Blanchard
Mandat depuis 2020
280
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Madré
100%
des locaux
352 locaux raccordables sur 352

Madré s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Madré

Le marché immobilier à Madré (53250), en Mayenne, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 525 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 895 et 4 230 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 895 et 4 230 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 149 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 759 et 1 938 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.62 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Mont des Avaloirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madré en 2026 ?
Le prix médian au m² à Madré est de 3 525 € pour un appartement et de 1 149 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Madré ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Madré année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Madré ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Madré entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Madré ?
Les prix des appartements varient entre 1 895 et 4 230 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 342 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 518 €/m² Mayenne 2 344 €/m² Évron 2 841 €/m² Ernée 3 137 €/m² Saint-Berthevin 2 340 €/m² Craon 2 591 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Changé 3 433 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Gorron 1 876 €/m²

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