Prix immobilier au m² à LUZILLAT (63)

63350 · Puy-de-Dôme (63) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUZILLAT

⬡

Appartements

429 €/m²

3 ventes

273 — 9 537 €/m²

⬢

Maisons

-28%

2024→2025

1 525 €/m²

89 ventes

1 127 — 2 161 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-96.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+7.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 564 €	14
2024	—	—	2 173 €	19
2023	—	—	1 421 €	17
2022	351 €	2	1 463 €	16
2021	9 537 €	1	1 338 €	16
2020	—	—	1 462 €	7

Cadre de vie

🏛️

Maire

Claude Raynaud

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 163

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 320 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.2%

67 sur 550

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🦷

Dentistes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LUZILLAT

62.6%

des locaux

354 locaux raccordables sur 565

LUZILLAT s'étend sur 23.7 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUZILLAT

Le marché immobilier à LUZILLAT (63350), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 429 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 273 et 9 537 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 525 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 127 et 2 161 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

23,5 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.73 %

Taux communal TF bâtie

4.48 %

Taux TF non bâtie

CC Plaine Limagne

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Rupture de barrageMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUZILLAT en 2026 ?

Le prix médian au m² à LUZILLAT est de 429 € pour un appartement et de 1 525 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LUZILLAT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUZILLAT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LUZILLAT ?

92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUZILLAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LUZILLAT ?

Les prix des appartements varient entre 273 et 9 537 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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