Prix immobilier à Luzancy
77138 · Seine-et-Marne (77) · 129 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Luzancy
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 181 € | 3 |
| 2024 | 11 381 € | 6 | 2 074 € | 15 |
| 2023 | 7 125 € | 5 | 2 085 € | 24 |
| 2022 | 2 144 € | 3 | 2 386 € | 25 |
| 2021 | 5 897 € | 6 | 1 933 € | 15 |
| 2020 | 1 471 € | 7 | 2 011 € | 20 |
Cadre de vie
Luzancy s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 157 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Luzancy
Le marché immobilier à Luzancy (77138), en Seine-et-Marne, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 6 091 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 1 982 et 7 917 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 982 et 7 917 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 094 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 806 et 2 530 €/m².
Tendance longue : -41% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.