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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUXEMONT-ET-VILLOTTE (51)

51300 · Marne (51) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUXEMONT-ET-VILLOTTE

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 611 €/m²
22 ventes
1 421 — 1 786 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.2% sur 5 ans
1 372 1 524 1 676 1 828 1 980 1 524 2020 1 800 2022 1 635 2023 1 711 2024 1 588 2025 +18.1% -9.2% +4.6% -7.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 588 € 8
2024 — — 1 711 € 1
2023 — — 1 635 € 8
2022 — — 1 800 € 3
2020 — — 1 524 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Gagneux
Mandat depuis 2020
448
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
20 sur 198
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUXEMONT-ET-VILLOTTE
92.4%
des locaux
292 locaux raccordables sur 316
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LUXEMONT-ET-VILLOTTE
2.8 km
d'aménagements

LUXEMONT-ET-VILLOTTE s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUXEMONT-ET-VILLOTTE

Le marché immobilier à LUXEMONT-ET-VILLOTTE (51300), en Marne, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 611 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 421 et 1 786 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.11 %
Taux communal TF bâtie
12.03 %
Taux TF non bâtie
CC Perthois-Bocage et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUXEMONT-ET-VILLOTTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUXEMONT-ET-VILLOTTE est de 1 611 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUXEMONT-ET-VILLOTTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUXEMONT-ET-VILLOTTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUXEMONT-ET-VILLOTTE ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUXEMONT-ET-VILLOTTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUXEMONT-ET-VILLOTTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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