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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUSSAT (23)

23170 · Creuse (23) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUSSAT

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
917 €/m²
51 ventes
505 — 1 760 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+127.3% sur 6 ans
270 533 795 1 058 1 320 300 2020 779 2021 610 2022 1 200 2023 1 016 2024 682 2025 +159.7% -21.7% +96.7% -15.3% -32.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 682 € 7
2024 — — 1 016 € 9
2023 — — 1 200 € 12
2022 — — 610 € 9
2021 — — 779 € 13
2020 — — 300 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Malleret
Mandat depuis 2020
416
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 180 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.3%
58 sur 317
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUSSAT
100%
des locaux
350 locaux raccordables sur 350

LUSSAT s'étend sur 48.5 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUSSAT

Le marché immobilier à LUSSAT (23170), en Creuse, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 917 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 505 et 1 760 €/m².

Tendance longue : +127% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49 %
Taux communal TF bâtie
5.57 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Confluence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUSSAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUSSAT est de 917 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUSSAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUSSAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUSSAT ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUSSAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUSSAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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