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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lussat (23)

23170 · Creuse (23) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lussat

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
875 €/m²
50 ventes
502 — 1 760 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+122.0% sur 6 ans
270 533 795 1 058 1 320 300 2020 779 2021 610 2022 1 200 2023 1 016 2024 666 2025 +159.7% -21.7% +96.7% -15.3% -34.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 666 € 6
2024 — — 1 016 € 9
2023 — — 1 200 € 12
2022 — — 610 € 9
2021 — — 779 € 13
2020 — — 300 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Malleret
Mandat depuis 2020
416
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 180 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.3%
58 sur 317
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lussat
100%
des locaux
350 locaux raccordables sur 350

Lussat s'étend sur 48.5 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lussat

Le marché immobilier à Lussat (23170), en Creuse, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 875 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 502 et 1 760 €/m².

Tendance longue : +122% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49 %
Taux communal TF bâtie
5.57 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Confluence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lussat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lussat est de 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lussat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lussat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lussat ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lussat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lussat ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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