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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUSSAC (16)

16450 · Charente (16) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUSSAC

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Maisons

+436%
2024→2025
1 162 €/m²
46 ventes
798 — 1 376 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+68.4% sur 6 ans
200 526 851 1 177 1 503 706 2020 1 214 2021 1 366 2022 950 2023 222 2024 1 189 2025 +72.0% +12.5% -30.5% -76.6% +435.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 189 € 11
2024 — — 222 € 3
2023 — — 950 € 8
2022 — — 1 366 € 7
2021 — — 1 214 € 13
2020 — — 706 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Raynaud
Mandat depuis 2020
292
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUSSAC
95.5%
des locaux
171 locaux raccordables sur 179

LUSSAC s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUSSAC

Le marché immobilier à LUSSAC (16450), en Charente, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 162 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 798 et 1 376 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.6 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUSSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUSSAC est de 1 162 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUSSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUSSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUSSAC ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUSSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUSSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

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