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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Luri (2B)

20228 · Haute-Corse (2B) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Luri

⬡

Appartements

+13%
2024→2025
2 730 €/m²
58 ventes
2 058 — 3 693 €/m²
⬢

Maisons

+64%
2024→2025
2 644 €/m²
33 ventes
1 328 — 4 121 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-23.6% sur 6 ans
2 056 2 648 3 240 3 832 4 424 4 022 2020 2 812 2021 2 284 2022 3 046 2023 2 710 2024 3 074 2025 -30.1% -18.8% +33.4% -11.0% +13.4%

Évolution — Maisons

+67.1% sur 6 ans
1 424 2 672 3 920 5 168 6 416 1 582 2020 2 757 2021 1 797 2022 5 833 2023 1 611 2024 2 644 2025 +74.3% -34.8% +224.6% -72.4% +64.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 074 € 6 2 644 € 11
2024 2 710 € 6 1 611 € 2
2023 3 046 € 12 5 833 € 7
2022 2 284 € 12 1 797 € 4
2021 2 812 € 17 2 757 € 5
2020 4 022 € 5 1 582 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Laure Santucci
Mandat depuis 2020
872
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
149 sur 933
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
3
en 2023
↗️ +133% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Luri
98.2%
des locaux
904 locaux raccordables sur 921
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Luri
0.8 km
d'aménagements

Luri s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Luri

Le marché immobilier à Luri (20228), en Haute-Corse, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 730 €/m² sur 58 ventes. Les prix varient entre 2 058 et 3 693 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 058 et 3 693 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 022 à 3 074 €/m², soit -24%.

Maisons

Prix médian : 2 644 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 328 et 4 121 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 19,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.99 %
Taux communal TF bâtie
18.2 %
Taux TF non bâtie
CC du Cap Corse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (11.7 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luri en 2026 ?
Le prix médian au m² à Luri est de 2 730 € pour un appartement et de 2 644 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Luri ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 022 à 3 074 €/m², soit une baisse de 24%.
Combien de ventes immobilières à Luri ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Luri entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Luri ?
Les prix des appartements varient entre 2 058 et 3 693 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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