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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUPERSAT (23)

23190 · Creuse (23) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUPERSAT

⬢

Maisons

+93%
2024→2025
733 €/m²
40 ventes
480 — 1 094 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.6% sur 6 ans
447 675 902 1 129 1 356 1 233 2020 816 2021 497 2022 688 2023 636 2024 1 225 2025 -33.8% -39.1% +38.4% -7.6% +92.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 225 € 8
2024 — — 636 € 9
2023 — — 688 € 11
2022 — — 497 € 5
2021 — — 816 € 3
2020 1 344 € 2 1 233 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Soulebot
Mandat depuis 2020
288
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 160 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUPERSAT
99.4%
des locaux
350 locaux raccordables sur 352

LUPERSAT s'étend sur 32.8 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUPERSAT

Le marché immobilier à LUPERSAT (23190), en Creuse, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 733 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 480 et 1 094 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.74 %
Taux communal TF bâtie
4.31 %
Taux TF non bâtie
CC Marche et Combraille en Aquitaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUPERSAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUPERSAT est de 733 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUPERSAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUPERSAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUPERSAT ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUPERSAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUPERSAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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