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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ludesse (63)

63320 · Puy-de-Dôme (63) · 48 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Ludesse

⬢

Maisons

+84%
2024→2025
1 693 €/m²
48 ventes
1 069 — 2 108 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.4% sur 5 ans
923 1 252 1 580 1 908 2 236 2 033 2021 1 879 2022 1 831 2023 1 026 2024 1 883 2025 -7.6% -2.6% -44.0% +83.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 883 € 10
2024 — — 1 026 € 12
2023 — — 1 831 € 8
2022 — — 1 879 € 10
2021 — — 2 033 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Alizert
Mandat depuis 2020
487
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ludesse
84.5%
des locaux
256 locaux raccordables sur 303

Ludesse s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ludesse

Le marché immobilier à Ludesse (63320), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 48 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 693 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 069 et 2 108 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.5 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ludesse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ludesse est de 1 693 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ludesse ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ludesse année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ludesse ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ludesse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ludesse ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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