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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUDES (51)

51500 · Marne (51) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUDES

⬡

Appartements

3 562 €/m²
5 ventes
2 427 — 4 071 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 326 €/m²
46 ventes
1 838 — 3 211 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.4% sur 6 ans
1 682 2 207 2 731 3 256 3 781 2 286 2020 2 683 2021 1 869 2022 3 437 2023 2 129 2024 2 386 2025 +17.4% -30.3% +83.9% -38.1% +12.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 386 € 9
2024 — — 2 129 € 8
2023 — — 3 437 € 10
2022 3 562 € 5 1 869 € 6
2021 — — 2 683 € 5
2020 — — 2 286 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Jorez
Mandat depuis 2020
687
Habitants
56
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
47 sur 406
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUDES
99.1%
des locaux
430 locaux raccordables sur 434

LUDES s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUDES

Le marché immobilier à LUDES (51500), en Marne, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 562 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 427 et 4 071 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 427 et 4 071 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 326 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 838 et 3 211 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.59 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUDES est de 3 562 € pour un appartement et de 2 326 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUDES ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUDES ?
Les prix des appartements varient entre 2 427 et 4 071 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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