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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUCHE PRINGE (72)

72800 · Sarthe (72) · 178 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUCHE PRINGE

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 373 €/m²
176 ventes
949 — 1 753 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.2% sur 6 ans
909 1 216 1 522 1 829 2 135 1 941 2020 1 010 2021 1 272 2022 1 376 2023 1 316 2024 1 491 2025 -48.0% +25.9% +8.2% -4.4% +13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 491 € 32
2024 1 250 € 2 1 316 € 25
2023 — — 1 376 € 30
2022 — — 1 272 € 48
2021 — — 1 010 € 31
2020 — — 1 941 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Lesschaeve
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 535
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 650 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
90 sur 898
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUCHE PRINGE
96.6%
des locaux
1 056 locaux raccordables sur 1 093
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LUCHE PRINGE
6.1 km
d'aménagements

LUCHE PRINGE s'étend sur 49.4 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUCHE PRINGE

Le marché immobilier à LUCHE PRINGE (72800), en Sarthe, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 373 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 949 et 1 753 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.75 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (7.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUCHE PRINGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUCHE PRINGE est de 1 373 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUCHE PRINGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUCHE PRINGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUCHE PRINGE ?
178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUCHE PRINGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUCHE PRINGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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