P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUCE SOUS BALLON (72)

72290 · Sarthe (72) · 26 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LUCE SOUS BALLON

⬢

Maisons

+110%
2024→2025
993 €/m²
26 ventes
881 — 1 869 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.0% sur 5 ans
793 1 125 1 458 1 790 2 123 1 930 2021 1 000 2022 953 2023 881 2024 1 853 2025 -48.2% -4.7% -7.6% +110.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LUCE SOUS BALLON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 853 € 6
2024 — — 881 € 5
2023 — — 953 € 2
2022 — — 1 000 € 9
2021 — — 1 930 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Letay
Mandat depuis 2020
108
Habitants
16
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUCE SOUS BALLON
100%
des locaux
70 locaux raccordables sur 70

LUCE SOUS BALLON s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUCE SOUS BALLON

Le marché immobilier à LUCE SOUS BALLON (72290), en Sarthe, a enregistré 26 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 993 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 881 et 1 869 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.79 %
Taux communal TF bâtie
7.05 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUCE SOUS BALLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUCE SOUS BALLON est de 993 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUCE SOUS BALLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUCE SOUS BALLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUCE SOUS BALLON ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUCE SOUS BALLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUCE SOUS BALLON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →