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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lovagny (74)

74330 · Haute-Savoie (74) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lovagny

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
4 694 €/m²
45 ventes
3 867 — 5 053 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
5 156 €/m²
57 ventes
4 429 — 5 725 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+25.2% sur 6 ans
3 563 4 061 4 558 5 055 5 553 3 959 2020 4 472 2021 4 694 2022 5 048 2023 4 859 2024 4 957 2025 +13.0% +5.0% +7.5% -3.7% +2.0%

Évolution — Maisons

+3.5% sur 6 ans
4 150 4 685 5 219 5 754 6 289 4 611 2020 5 323 2021 5 290 2022 4 657 2023 5 717 2024 4 774 2025 +15.4% -0.6% -12.0% +22.8% -16.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 957 € 6 4 774 € 9
2024 4 859 € 10 5 717 € 7
2023 5 048 € 7 4 657 € 8
2022 4 694 € 11 5 290 € 9
2021 4 472 € 7 5 323 € 15
2020 3 959 € 4 4 611 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Carelli
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 358
Habitants
250
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 180 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
43 sur 606
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lovagny
79.1%
des locaux
633 locaux raccordables sur 800
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Lovagny
1 km
d'aménagements

Lovagny s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 250 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lovagny

Le marché immobilier à Lovagny (74330), en Haute-Savoie, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 694 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 3 867 et 5 053 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 867 et 5 053 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 959 à 4 957 €/m², soit +25%.

Maisons

Prix médian : 5 156 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 4 429 et 5 725 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,3 €/m²/mois
Fourchette : 13,3 — 22,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

19,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,3 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.15 %
Taux communal TF bâtie
22.56 %
Taux TF non bâtie
CC Fier et Usses
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 9 (6.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerreRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lovagny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lovagny est de 4 694 € pour un appartement et de 5 156 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lovagny ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 959 à 4 957 €/m², soit une hausse de 25%.
Combien de ventes immobilières à Lovagny ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lovagny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lovagny ?
Les prix des appartements varient entre 3 867 et 5 053 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Annecy 5 138 €/m² Thonon-les-Bains 3 603 €/m² Annemasse 3 547 €/m² Chamonix-Mont-Blanc 8 986 €/m² Sallanches 3 707 €/m² Cluses 2 615 €/m² Saint-Gervais-les-Bains 4 788 €/m² Rumilly 3 311 €/m² Morzine 7 308 €/m² Évian-les-Bains 4 736 €/m² Megève 9 542 €/m² Bonneville 3 269 €/m²

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