P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUZAC SAINT ANDRE (16)

16100 · Charente (16) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUZAC SAINT ANDRE

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 374 €/m²
95 ventes
1 014 — 1 947 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.4% sur 6 ans
1 101 1 274 1 448 1 622 1 795 1 223 2020 1 378 2021 1 632 2022 1 379 2023 1 517 2024 1 277 2025 +12.7% +18.4% -15.5% +10.0% -15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LOUZAC SAINT ANDRE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 277 € 17
2024 — — 1 517 € 13
2023 — — 1 379 € 7
2022 — — 1 632 € 23
2021 — — 1 378 € 25
2020 — — 1 223 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lilian Jousson
Mandat depuis 2020
946
Habitants
93
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 980 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
41 sur 433
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUZAC SAINT ANDRE
100%
des locaux
617 locaux raccordables sur 617

LOUZAC SAINT ANDRE s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUZAC SAINT ANDRE

Le marché immobilier à LOUZAC SAINT ANDRE (16100), en Charente, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 374 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 014 et 1 947 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.31 %
Taux communal TF bâtie
3.14 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUZAC SAINT ANDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUZAC SAINT ANDRE est de 1 374 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUZAC SAINT ANDRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUZAC SAINT ANDRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUZAC SAINT ANDRE ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUZAC SAINT ANDRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUZAC SAINT ANDRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

Toutes les communes de la Charente →