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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Louvigny (72)

72600 · Sarthe (72) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Louvigny

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 169 €/m²
27 ventes
825 — 1 467 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.6% sur 6 ans
764 931 1 099 1 266 1 433 856 2020 1 303 2021 1 231 2022 849 2023 1 179 2024 1 144 2025 +52.2% -5.5% -31.0% +38.9% -3.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 144 € 2
2024 — — 1 179 € 5
2023 — — 849 € 4
2022 — — 1 231 € 5
2021 — — 1 303 € 8
2020 — — 856 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Mauraisin
Mandat depuis 2020
178
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 950 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Louvigny
100%
des locaux
129 locaux raccordables sur 129

Louvigny s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Louvigny

Le marché immobilier à Louvigny (72600), en Sarthe, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 169 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 825 et 1 467 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.06 %
Taux communal TF bâtie
7.55 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louvigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Louvigny est de 1 169 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Louvigny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Louvigny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Louvigny ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Louvigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Louvigny ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

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