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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUVIGNE (53)

53210 · Mayenne (53) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUVIGNE

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 774 €/m²
111 ventes
1 500 — 2 045 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.0% sur 6 ans
1 350 1 546 1 743 1 939 2 135 1 662 2020 1 866 2021 1 500 2022 1 803 2023 1 941 2024 1 862 2025 +12.3% -19.6% +20.2% +7.7% -4.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 862 € 26
2024 — — 1 941 € 15
2023 — — 1 803 € 14
2022 — — 1 500 € 21
2021 — — 1 866 € 23
2020 — — 1 662 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Dubois
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 193
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUVIGNE
100%
des locaux
516 locaux raccordables sur 516
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOUVIGNE
1.5 km
d'aménagements

LOUVIGNE s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUVIGNE

Le marché immobilier à LOUVIGNE (53210), en Mayenne, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 774 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 045 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.56 %
Taux communal TF bâtie
3.97 %
Taux TF non bâtie
CA Laval Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUVIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUVIGNE est de 1 774 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUVIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUVIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUVIGNE ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUVIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUVIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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