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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUVERNE (53)

53950 · Mayenne (53) · 338 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUVERNE

⬡

Appartements

-3%
2024→2025
2 333 €/m²
54 ventes
2 023 — 2 629 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 031 €/m²
284 ventes
1 720 — 2 399 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.5% sur 6 ans
1 821 2 524 3 226 3 929 4 632 2 679 2020 2 333 2021 2 197 2022 4 211 2023 2 095 2024 2 023 2025 -12.9% -5.8% +91.7% -50.2% -3.4%

Évolution — Maisons

+4.8% sur 6 ans
1 571 1 764 1 958 2 152 2 346 1 954 2020 2 006 2021 2 133 2022 2 117 2023 1 745 2024 2 048 2025 +2.7% +6.3% -0.8% -17.6% +17.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 023 € 9 2 048 € 59
2024 2 095 € 8 1 745 € 34
2023 4 211 € 11 2 117 € 54
2022 2 197 € 14 2 133 € 63
2021 2 333 € 10 2 006 € 48
2020 2 679 € 2 1 954 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Vielle
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 344
Habitants
209
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 940 €
par an
25% gagnent moins de 19 700 € | 25% gagnent plus de 28 780 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
105 sur 1 812
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
74
en 2023
↘️ -93% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUVERNE
99.9%
des locaux
2 295 locaux raccordables sur 2 298
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOUVERNE
15 km
d'aménagements

LOUVERNE s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 209 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUVERNE

Le marché immobilier à LOUVERNE (53950), en Mayenne, a enregistré 338 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 333 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 2 023 et 2 629 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 023 et 2 629 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 679 à 2 023 €/m², soit -24%.

Maisons

Prix médian : 2 031 €/m² (284 ventes). Fourchette : entre 1 720 et 2 399 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.44 %
Taux communal TF bâtie
3.97 %
Taux TF non bâtie
CA Laval Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 30 (15.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (5.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (2.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUVERNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUVERNE est de 2 333 € pour un appartement et de 2 031 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUVERNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 679 à 2 023 €/m², soit une baisse de 24%.
Combien de ventes immobilières à LOUVERNE ?
338 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUVERNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUVERNE ?
Les prix des appartements varient entre 2 023 et 2 629 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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