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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUPLANDE (72)

72210 · Sarthe (72) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUPLANDE

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 784 €/m²
138 ventes
1 453 — 2 072 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.6% sur 6 ans
1 499 1 680 1 860 2 040 2 220 1 975 2020 1 705 2021 2 018 2022 1 988 2023 1 784 2024 1 666 2025 -13.7% +18.4% -1.5% -10.3% -6.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 666 € 24
2024 — — 1 784 € 26
2023 — — 1 988 € 9
2022 — — 2 018 € 19
2021 2 833 € 2 1 705 € 42
2020 — — 1 975 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Noël Tellier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 505
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 470 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
54 sur 624
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
3
en 2023
↗️ +233% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUPLANDE
100%
des locaux
787 locaux raccordables sur 787

LOUPLANDE s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUPLANDE

Le marché immobilier à LOUPLANDE (72210), en Sarthe, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 784 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 1 453 et 2 072 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.48 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.7 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUPLANDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUPLANDE est de 1 784 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUPLANDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUPLANDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUPLANDE ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUPLANDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUPLANDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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