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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUE (72)

72540 · Sarthe (72) · 250 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUE

⬡

Appartements

2 134 €/m²
14 ventes
938 — 2 893 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 379 €/m²
236 ventes
1 031 — 1 755 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+232.7% sur 6 ans
550 1 269 1 989 2 708 3 428 611 2020 3 116 2021 2 375 2022 968 2023 2 033 2024 +410.0% -23.8% -59.2% +110.0%

Évolution — Maisons

+53.4% sur 6 ans
942 1 148 1 354 1 561 1 767 1 047 2020 1 105 2021 1 553 2022 1 338 2023 1 420 2024 1 606 2025 +5.5% +40.5% -13.8% +6.1% +13.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 033 € 2 1 606 € 54
2024 — — 1 420 € 33
2023 968 € 3 1 338 € 52
2022 2 375 € 3 1 553 € 45
2021 3 116 € 4 1 105 € 33
2020 611 € 2 1 047 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anthony Mussard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 156
Habitants
136
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 090 €
par an
25% gagnent moins de 16 250 € | 25% gagnent plus de 26 020 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
107 sur 1 042
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUE
100%
des locaux
1 396 locaux raccordables sur 1 396

LOUE s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUE

Le marché immobilier à LOUE (72540), en Sarthe, a enregistré 250 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 134 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 938 et 2 893 €/m².

50 % des transactions se situent entre 938 et 2 893 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 611 à 2 033 €/m², soit +233%.

Maisons

Prix médian : 1 379 €/m² (236 ventes). Fourchette : entre 1 031 et 1 755 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.12 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (10.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (7.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.9 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUE est de 2 134 € pour un appartement et de 1 379 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 611 à 2 033 €/m², soit une hausse de 233%.
Combien de ventes immobilières à LOUE ?
250 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUE ?
Les prix des appartements varient entre 938 et 2 893 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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