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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUBIERES (09)

09000 · Ariège (09) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUBIERES

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
2 228 €/m²
26 ventes
1 850 — 2 370 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.1% sur 6 ans
1 461 1 763 2 065 2 367 2 669 2 244 2020 2 276 2021 1 623 2022 2 209 2023 1 998 2024 2 426 2025 +1.4% -28.7% +36.1% -9.6% +21.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 426 € 2
2024 — — 1 998 € 5
2023 — — 2 209 € 6
2022 — — 1 623 € 3
2021 — — 2 276 € 5
2020 — — 2 244 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Belard
Mandat depuis 2020
359
Habitants
117
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 670 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUBIERES
100%
des locaux
173 locaux raccordables sur 173

LOUBIERES s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUBIERES

Le marché immobilier à LOUBIERES (09000), dans l'Ariège, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 228 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 850 et 2 370 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.07 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffet thermiqueRupture de barrageRisque industrielFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUBIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUBIERES est de 2 228 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUBIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUBIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUBIERES ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUBIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUBIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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