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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUAILLES (72)

72300 · Sarthe (72) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUAILLES

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 509 €/m²
86 ventes
1 225 — 1 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.1% sur 6 ans
1 103 1 310 1 518 1 726 1 934 1 520 2020 1 362 2021 1 758 2022 1 225 2023 1 583 2024 1 488 2025 -10.4% +29.1% -30.3% +29.2% -6.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 488 € 14
2024 — — 1 583 € 12
2023 — — 1 225 € 14
2022 — — 1 758 € 24
2021 — — 1 362 € 12
2020 — — 1 520 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Crnkovic
Mandat depuis 2020
691
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 180 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUAILLES
98.8%
des locaux
339 locaux raccordables sur 343

LOUAILLES s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUAILLES

Le marché immobilier à LOUAILLES (72300), en Sarthe, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 509 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 225 et 1 750 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.37 %
Taux communal TF bâtie
15.16 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Sabolien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielEffet de surpressionEffet thermiqueEffet toxiqueTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUAILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUAILLES est de 1 509 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUAILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUAILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUAILLES ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUAILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUAILLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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