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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOMBRON (72)

72450 · Sarthe (72) · 330 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOMBRON

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 646 €/m²
328 ventes
1 329 — 2 055 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.1% sur 6 ans
1 195 1 394 1 594 1 793 1 992 1 406 2020 1 328 2021 1 737 2022 1 604 2023 1 811 2024 1 731 2025 -5.5% +30.8% -7.7% +12.9% -4.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 731 € 66
2024 — — 1 811 € 49
2023 — — 1 604 € 57
2022 — — 1 737 € 62
2021 — — 1 328 € 65
2020 1 448 € 2 1 406 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Gremillon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 960
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 220 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
56 sur 884
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOMBRON
100%
des locaux
999 locaux raccordables sur 999
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOMBRON
0.2 km
d'aménagements

LOMBRON s'étend sur 24.2 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOMBRON

Le marché immobilier à LOMBRON (72450), en Sarthe, a enregistré 330 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 646 €/m² (328 ventes). Fourchette : entre 1 329 et 2 055 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.05 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Gesnois Bilurien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOMBRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOMBRON est de 1 646 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOMBRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOMBRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOMBRON ?
330 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOMBRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOMBRON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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