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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOIVRE (51)

51220 · Marne (51) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOIVRE

⬡

Appartements

1 769 €/m²
5 ventes
1 743 — 2 478 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 510 €/m²
84 ventes
2 117 — 2 930 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.6% sur 6 ans
1 545 1 840 2 136 2 431 2 726 2 478 2020 1 717 2021 1 769 2022 -30.7% +3.0%

Évolution — Maisons

+5.9% sur 6 ans
2 040 2 336 2 632 2 928 3 224 2 267 2020 2 693 2021 2 316 2022 2 931 2023 2 592 2024 2 400 2025 +18.8% -14.0% +26.6% -11.6% -7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 769 € 2 2 400 € 23
2024 — — 2 592 € 13
2023 1 717 € 1 2 931 € 9
2022 2 478 € 2 2 316 € 14
2021 — — 2 693 € 16
2020 — — 2 267 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudine Rousseaux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 442
Habitants
141
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 610 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
28 sur 550
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOIVRE
99.8%
des locaux
622 locaux raccordables sur 623
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOIVRE
4.7 km
d'aménagements

LOIVRE s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 141 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOIVRE

Le marché immobilier à LOIVRE (51220), en Marne, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 769 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 743 et 2 478 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 743 et 2 478 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 510 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 2 117 et 2 930 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.22 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOIVRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOIVRE est de 1 769 € pour un appartement et de 2 510 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOIVRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOIVRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOIVRE ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOIVRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOIVRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 743 et 2 478 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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