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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOISIN (74)

74140 · Haute-Savoie (74) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOISIN

⬡

Appartements

4 181 €/m²
32 ventes
3 112 — 6 108 €/m²
⬢

Maisons

+58%
2024→2025
4 444 €/m²
114 ventes
3 439 — 5 235 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+99.6% sur 6 ans
1 780 3 351 4 922 6 493 8 064 3 672 2020 1 978 2021 3 594 2022 7 331 2023 -46.1% +81.7% +104.0%

Évolution — Maisons

+7.0% sur 6 ans
2 790 3 438 4 086 4 734 5 382 4 571 2020 4 019 2021 4 230 2022 4 442 2023 3 100 2024 4 893 2025 -12.1% +5.3% +5.0% -30.2% +57.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 893 € 23
2024 — — 3 100 € 9
2023 7 331 € 14 4 442 € 22
2022 3 594 € 9 4 230 € 27
2021 1 978 € 4 4 019 € 24
2020 3 672 € 5 4 571 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laetitia Venner
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 768
Habitants
225
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
37 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
75 sur 841
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOISIN
96.9%
des locaux
907 locaux raccordables sur 936
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOISIN
1.7 km
d'aménagements

LOISIN s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 225 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOISIN

Le marché immobilier à LOISIN (74140), en Haute-Savoie, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 181 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 3 112 et 6 108 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 112 et 6 108 €/m².

Maisons

Prix médian : 4 444 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 3 439 et 5 235 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

19,9 €/m²/mois
Fourchette : 15,3 — 25,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

21,3 €/m²/mois
Fourchette : 15,8 — 28,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.75 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA Thonon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (5.8 ‰)
Cambriolages de logement 5 (6.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOISIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOISIN est de 4 181 € pour un appartement et de 4 444 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOISIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOISIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOISIN ?
146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOISIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOISIN ?
Les prix des appartements varient entre 3 112 et 6 108 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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