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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOIRON-RUILLE (53)

53320 · Mayenne (53) · 260 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOIRON-RUILLE

⬡

Appartements

2 526 €/m²
25 ventes
1 437 — 3 771 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 748 €/m²
235 ventes
1 339 — 2 095 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-60.6% sur 6 ans
635 1 281 1 928 2 574 3 220 1 792 2020 2 927 2021 706 2022 +63.3% -75.9%

Évolution — Maisons

+16.6% sur 6 ans
1 470 1 643 1 816 1 989 2 162 1 685 2020 1 693 2021 1 726 2022 1 633 2023 1 795 2024 1 965 2025 +0.5% +1.9% -5.4% +9.9% +9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 965 € 52
2024 — — 1 795 € 37
2023 706 € 1 1 633 € 23
2022 — — 1 726 € 50
2021 2 927 € 14 1 693 € 41
2020 1 792 € 10 1 685 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Bourgeais
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 758
Habitants
69
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 250 €
par an
25% gagnent moins de 19 040 € | 25% gagnent plus de 28 500 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
181 sur 1 153
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
12
en 2023
↘️ -8% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOIRON-RUILLE
94.6%
des locaux
1 371 locaux raccordables sur 1 450
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOIRON-RUILLE
1.1 km
d'aménagements

LOIRON-RUILLE s'étend sur 40.1 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOIRON-RUILLE

Le marché immobilier à LOIRON-RUILLE (53320), en Mayenne, a enregistré 260 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 526 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 437 et 3 771 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 437 et 3 771 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 748 €/m² (235 ventes). Fourchette : entre 1 339 et 2 095 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.03 %
Taux communal TF bâtie
3.97 %
Taux TF non bâtie
CA Laval Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainGrêleAffaissement minierPar remontées de nappes naturellesEffondrements localisésTassementsPar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTransport de marchandises dangereusesGlissements ou mouvements de penteFoudreInondationPhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageTempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOIRON-RUILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOIRON-RUILLE est de 2 526 € pour un appartement et de 1 748 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOIRON-RUILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOIRON-RUILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOIRON-RUILLE ?
260 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOIRON-RUILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOIRON-RUILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 437 et 3 771 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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