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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIMBRASSAC (09)

09600 · Ariège (09) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LIMBRASSAC

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 553 €/m²
15 ventes
769 — 15 408 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-83.8% sur 5 ans
677 3 143 5 609 8 074 10 540 9 582 2021 752 2022 978 2023 1 429 2024 1 553 2025 -92.2% +30.1% +46.1% +8.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 553 € 2
2024 — — 1 429 € 2
2023 — — 978 € 1
2022 — — 752 € 2
2021 — — 9 582 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Vuillen
Mandat depuis 2020
117
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 420 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIMBRASSAC
96.6%
des locaux
73 locaux raccordables sur 75

LIMBRASSAC s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIMBRASSAC

Le marché immobilier à LIMBRASSAC (09600), dans l'Ariège, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 553 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 769 et 15 408 €/m².

Tendance longue : -84% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.17 %
Taux communal TF bâtie
14.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mirepoix
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIMBRASSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIMBRASSAC est de 1 553 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIMBRASSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIMBRASSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LIMBRASSAC ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIMBRASSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIMBRASSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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