P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIGRON (72)

72270 · Sarthe (72) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIGRON

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
1 396 €/m²
69 ventes
895 — 1 772 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.4% sur 6 ans
1 044 1 256 1 467 1 679 1 891 1 328 2020 1 421 2021 1 160 2022 1 719 2023 1 250 2024 1 705 2025 +7.0% -18.4% +48.2% -27.3% +36.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LIGRON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 705 € 9
2024 — — 1 250 € 9
2023 — — 1 719 € 11
2022 — — 1 160 € 13
2021 — — 1 421 € 18
2020 — — 1 328 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Biaud
Mandat depuis 2020
494
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 720 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
11 sur 213
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIGRON
100%
des locaux
270 locaux raccordables sur 270

LIGRON s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIGRON

Le marché immobilier à LIGRON (72270), en Sarthe, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 396 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 895 et 1 772 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.69 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fléchois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIGRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIGRON est de 1 396 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIGRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIGRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LIGRON ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIGRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIGRON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →