Prix immobilier à Ligné

44850 · Loire-Atlantique (44) · 294 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ligné

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Appartements

-82%

2024→2025

6 375 €/m²

9 ventes

1 752 — 11 948 €/m²

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Maisons

-15%

2024→2025

2 526 €/m²

285 ventes

2 189 — 2 922 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 838 €	1	2 175 €	12
2024	10 125 €	5	2 549 €	59
2023	6 188 €	1	2 799 €	47
2022	—	—	2 562 €	69
2021	1 270 €	2	2 484 €	62
2020	—	—	2 288 €	36

Cadre de vie

5 693

Habitants

125

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Ligné s'étend sur 45.7 km² avec une densité de 125 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ligné

Le marché immobilier à Ligné (44850), en Loire-Atlantique, a enregistré 294 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 375 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 752 et 11 948 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 752 et 11 948 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 526 €/m² (285 ventes). Fourchette : entre 2 189 et 2 922 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois

Fourchette : 11,1 — 16,0 €/m²

Rendement brut estimé

2,5 %

🏠

Maison

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 13,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.16 %

Taux communal TF bâtie

2.16 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays d'Ancenis

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (4.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 23 (4.1 ‰)

Vols dans les véhicules 18 (3.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 15 (2.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 14 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleAffaissement minierPar remontées de nappes naturellesRisque industrielEffondrements localisésTassementsPollution des sédiments et solsPar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesPollution des eaux souterraines et de surfaceEffondrements généralisésAffaissements progressifsRadonTransport de marchandises dangereusesFoudreInondationGlissements ou mouvements de pentePhénomène lié à l'atmosphèreCouléesEcroulements rocheuxTempête et grains (vent)Inondations de terrains miniersTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ligné en 2026 ?

Le prix médian au m² à Ligné est de 6 375 € pour un appartement et de 2 526 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Ligné ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ligné année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Ligné ?

294 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ligné entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Ligné ?

Les prix des appartements varient entre 1 752 et 11 948 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

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