Prix immobilier à Liancourt

Liancourt, ville de 6785 habitants sur 4.7 km² offrant une densité de 1434 hab/km², présente un marché immobilier dynamique avec une bonne couverture scolaire (3 maternelles, 2 élémentaires, 1 collège). Le prix médian global s'établit à 2328€/m² pour les appartements et 2125€/m² pour les maisons, sur un volume de ventes significatif (211 appartements, 263 maisons). On observe une disparité notable dans les fourchettes de prix, les appartements pouvant atteindre des sommets (Q3 à 4474€/m²) tandis que les maisons restent dans une fourchette plus resserrée (Q3 à 2424€/m²), indiquant peut-être une offre plus diversifiée ou des biens plus haut de gamme pour les appartements.

L'évolution des prix au cours des dernières années montre des trajectoires distinctes. Après une forte hausse entre 2020 et 2022, les prix des appartements ont connu un recul notable, passant de 2732€/m² en 2022 à 1427€/m² en 2025, avec un volume de ventes en baisse. Cette correction pourrait signaler un réajustement du marché ou une offre de biens plus modestes. À l'inverse, le marché des maisons a montré une plus grande résilience. Après une hausse entre 2020 et 2022, les prix se sont stabilisés autour de 2100-2200€/m² sur 2023-2025, avec un volume de ventes maintenu. Cette stabilité relative des maisons, face à la volatilité des appartements, renforce leur attractivité pour les acquéreurs en quête de valeur sûre sur le long terme à Liancourt.