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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Leyvaux (15)

43450 · Cantal (15) · 6 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Leyvaux

⬢

Maisons

+21%
2022→2023
689 €/m²
6 ventes
462 — 1 079 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+139.9% sur 3 ans
382 566 750 934 1 119 424 2021 838 2022 1 017 2023 +97.6% +21.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 017 € 3
2022 — — 838 € 1
2021 — — 424 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Pagenel
Mandat depuis 2020
37
Habitants
2
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Leyvaux
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 41
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Leyvaux
0.2 km
d'aménagements

Leyvaux s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Leyvaux

Le marché immobilier à Leyvaux (43450), dans le Cantal, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 689 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 462 et 1 079 €/m².

Tendance longue : +140% sur 2021–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
11,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.03 %
Taux communal TF bâtie
22.12 %
Taux TF non bâtie
CC Hautes Terres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leyvaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Leyvaux est de 689 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Leyvaux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Leyvaux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Leyvaux ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Leyvaux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Leyvaux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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