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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEYNHAC (15)

15600 · Cantal (15) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEYNHAC

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 235 €/m²
32 ventes
693 — 1 423 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.0% sur 6 ans
630 864 1 099 1 333 1 568 983 2020 700 2021 1 369 2022 1 215 2023 1 247 2024 1 425 2025 -28.8% +95.6% -11.2% +2.6% +14.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 700 € 2 1 425 € 4
2024 — — 1 247 € 9
2023 — — 1 215 € 7
2022 — — 1 369 € 4
2021 — — 700 € 6
2020 — — 983 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Picarougne
Mandat depuis 2020
297
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.9%
49 sur 246
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEYNHAC
77.8%
des locaux
214 locaux raccordables sur 275
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LEYNHAC
0.1 km
d'aménagements

LEYNHAC s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEYNHAC

Le marché immobilier à LEYNHAC (15600), dans le Cantal, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 235 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 693 et 1 423 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

119.68 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtaigneraie Cantalienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEYNHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEYNHAC est de 1 235 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEYNHAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEYNHAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEYNHAC ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEYNHAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEYNHAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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