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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEVARE (53)

53120 · Mayenne (53) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEVARE

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 037 €/m²
53 ventes
790 — 1 302 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.0% sur 6 ans
731 905 1 079 1 254 1 428 812 2020 906 2021 1 080 2022 1 298 2023 1 037 2024 893 2025 +11.6% +19.2% +20.2% -20.1% -13.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 893 € 9
2024 — — 1 037 € 7
2023 — — 1 298 € 4
2022 — — 1 080 € 10
2021 — — 906 € 17
2020 — — 812 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Desmaires
Mandat depuis 2020
269
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19%
33 sur 174
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEVARE
100%
des locaux
199 locaux raccordables sur 199

LEVARE s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEVARE

Le marché immobilier à LEVARE (53120), en Mayenne, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 037 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 790 et 1 302 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.09 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Bocage Mayennais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEVARE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEVARE est de 1 037 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEVARE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEVARE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEVARE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEVARE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEVARE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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