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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESSAC (16)

16500 · Charente (16) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LESSAC

⬢

Maisons

+28%
2024→2025
1 110 €/m²
85 ventes
715 — 1 459 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.6% sur 6 ans
780 960 1 140 1 320 1 499 952 2020 1 040 2021 1 363 2022 1 111 2023 867 2024 1 110 2025 +9.2% +31.1% -18.5% -22.0% +28.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 110 € 15
2024 — — 867 € 8
2023 — — 1 111 € 17
2022 — — 1 363 € 24
2021 — — 1 040 € 13
2020 — — 952 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Pinaud
Mandat depuis 2020
549
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.3%
60 sur 347
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESSAC
99.2%
des locaux
467 locaux raccordables sur 471

LESSAC s'étend sur 34.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESSAC

Le marché immobilier à LESSAC (16500), en Charente, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 110 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 715 et 1 459 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.14 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESSAC est de 1 110 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LESSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESSAC ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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