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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESCOUSSE (09)

09100 · Ariège (09) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LESCOUSSE

⬢

Maisons

-9%
2022→2025
1 489 €/m²
7 ventes
1 200 — 1 803 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.4% sur 4 ans
878 1 619 2 360 3 102 3 843 975 2020 3 494 2021 1 489 2022 1 359 2025 +258.4% -57.4% -8.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 359 € 1
2022 — — 1 489 € 3
2021 — — 3 494 € 1
2020 — — 975 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Max Bellini
Mandat depuis 2020
82
Habitants
10
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESCOUSSE
93.8%
des locaux
45 locaux raccordables sur 48

LESCOUSSE s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESCOUSSE

Le marché immobilier à LESCOUSSE (09100), dans l'Ariège, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 489 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 200 et 1 803 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.4 %
Taux communal TF bâtie
26.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes d'Ariège Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Neige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESCOUSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESCOUSSE est de 1 489 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LESCOUSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESCOUSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESCOUSSE ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESCOUSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESCOUSSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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