Prix immobilier aux Touches

44390 · Loire-Atlantique (44) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Touches

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Maisons

-29%

2024→2025

2 252 €/m²

131 ventes

1 895 — 2 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 741 €	8
2024	—	—	2 439 €	22
2023	—	—	2 697 €	25
2022	—	—	2 723 €	22
2021	—	—	1 955 €	28
2020	—	—	2 136 €	26

Cadre de vie

2 638

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Les Touches s'étend sur 35.4 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Touches

Le marché immobilier aux Touches (44390), en Loire-Atlantique, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 252 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 1 895 et 2 857 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

1,8 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.26 %

Taux communal TF bâtie

3.09 %

Taux TF non bâtie

CC d'Erdre et Gesvres

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 8 (3.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 7 (2.7 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainGrêleAffaissement minierPar remontées de nappes naturellesRisque industrielEffondrements localisésTassementsPollution des sédiments et solsNeige et pluies verglaçantesPollution des eaux souterraines et de surfaceEffondrements généralisésAffaissements progressifsRadonTransport de marchandises dangereusesFoudreInondationGlissements ou mouvements de pentePhénomène lié à l'atmosphèreCouléesEcroulements rocheuxRupture de barrageTempête et grains (vent)Inondations de terrains miniersTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Touches en 2026 ?

Le prix médian au m² aux Touches est de 2 252 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier aux Touches ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Touches année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières aux Touches ?

140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Touches entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix aux Touches ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

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