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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux TERNES (15)

15100 · Cantal (15) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux TERNES

⬡

Appartements

2 102 €/m²
4 ventes
1 548 — 2 818 €/m²
⬢

Maisons

+106%
2024→2025
1 328 €/m²
43 ventes
950 — 2 226 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-52.2% sur 6 ans
546 1 269 1 992 2 715 3 438 3 125 2020 1 142 2021 1 438 2022 607 2023 727 2024 1 495 2025 -63.5% +25.9% -57.8% +19.8% +105.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 495 € 3
2024 — — 727 € 3
2023 2 102 € 4 607 € 6
2022 — — 1 438 € 9
2021 — — 1 142 € 8
2020 — — 3 125 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Portal
Mandat depuis 2020
567
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux TERNES
98%
des locaux
346 locaux raccordables sur 353

LES TERNES s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux TERNES

Le marché immobilier aux TERNES (15100), dans le Cantal, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 102 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 548 et 2 818 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 548 et 2 818 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 328 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 950 et 2 226 €/m².

Tendance longue : -52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

92.94 %
Taux communal TF bâtie
7.2 %
Taux TF non bâtie
CC de Saint-Flour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux TERNES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux TERNES est de 2 102 € pour un appartement et de 1 328 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux TERNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux TERNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux TERNES ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux TERNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux TERNES ?
Les prix des appartements varient entre 1 548 et 2 818 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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